Le mag éco

43 450 m² répartis en 8 cellules divisibles : jeudi 29 novembre, le développeur immobilier Alsei inaugurait à Oudalle le bâtiment C de son programme d’entrepôts Stockespace. Situé au sein de la Zone industrielle et portuaire du Havre, ce bâtiment finalise l’ensemble de 140 800 m² développé par le promoteur sur le Parc Logistique du Pont de Normandie 1 (PLPN1).

Certifié BREEAM Good©, construit en blanc pour le compte de AEW Europe et son fonds Logistis, il bénéficie d’une localisation stratégique, au croisement des autoroutes A13 et A29, avec un accès direct aux terminaux à conteneurs du port du Havre. « AEW Europe a cru dès l’origine du projet en l’importance du Havre pour la logistique », relate Jean-Christophe Courné – Noléo, président d’Alsei. Le développeur enchaine : « un bel immeuble pour un professionnel de l’immobilier, c’est un immeuble plein ». Cela devrait être prochainement le cas, puisque 6 cellules sur les 8 sont déjà réservées.

 

Près de 2 millions m² d’entrepôts en région havraise

Comme une preuve que « les bonnes affaires se font dans la région havraise », s’exprime Luc Lemonnier, Maire du Havre, Président de la CODAH et du Havre Développement. L’élu souligne le potentiel du Havre, « entrée du bassin de consommation francilien » pour le secteur de la logistique. Le bassin havrais représente près de 2 millions de m² d’entrepôts bâtis ou en projet, cette nouvelle réalisation « vient renforcer l’écosystème économique local ».

Satisfaction également de la part de HAROPA – Port du Havre, représenté par son directeur général Hervé Martel. « C’est un atout majeur d’avoir de la logistique pour les ports, on implante de la valeur ajoutée ». Il rappelle qu’il s’agit « d’un des axes de la stratégie de développement, avec pour objectif d’implanter des entrepôts logistiques ». Le développement de Stockespace représente plus de 10 ans de collaboration entre le port et Alsei, il s’agit désormais de préparer le développement de nouveaux parcs, dont le PLPN 2 et le PLPN 3.