Le mag éco

La transformation des quartiers Sud et de l’entrée principale du Havre se poursuit, notamment en matière d’immobilier d’entreprises. Actuellement, près de 27 000 m² de bureaux et locaux d’activités sont ainsi en cours de commercialisation. Situés sur des axes majeurs, les 3 programmes mentionnés développent ainsi les opportunités d’implantation avec une offre de locaux neufs, répondant aux normes actuelles et proposant un confort de travail.  

 

Le Quai Marceau

La construction du Quai Marceau, donnant sur la rue éponyme, a débuté il y a quelques semaines, pour une livraison prévue en novembre 2019. Soit 6 600 m² de locaux neufs, dont 5 500 m² de bureaux sur 4 étages (divisible à partir de 200 m²). Le linéaire en rez-de-chaussée est plutôt destiné à des commerces, des activités de services ou un showroom.

Réalisé par le promoteur Legendre Immobilier, conçu par le cabinet d’architectes Paumier, le Quai Marceau est certifié RT 2012.

Situé en plein quartier des Docks, à proximité direct d’un centre commercial, de salles de spectacles, du palais des congrès, et du campus étudiant, ce programme est accessible à l’achat ou à la location pour des investisseurs ou des entreprises utilisatrices.

 

 

Parc d’activités Desmarais

Un nouveau parc d’activités de 17 000 m², proposant des bureaux et des locaux d’activités, à la croisée des boulevards Amiral Mouchez et de Graville, deux axes majeurs du Havre : les travaux du Parc Desmarais seront lancés dans le courant du 1er trimestre 2019, pour une disponibilité prévue en fin d’année.

2 immeubles - aux normes RT 2012 - offriront 5 000 m² de surface de bureaux, divisible à partir de 250 m². La partie Locaux d’activités / showroom représente 12 000 m², divisible en plusieurs lots à partir de 300 m² jusqu'à 3000 m². Ils se destinent à des activités de négoce, de commerce aux entreprises, de maintenance industrielle, et d’ingénierie et services, avec pour objectif de créer une émulation économique cohérente.

Ce programme de Promotrans est conçu par le cabinet d’architectes Jean Amoyal.

 

 

Halte de Graville

Sur l’axe principal de l’entrée de la ville, qui représente un flux de de 50 000 véhicules/jour, un foncier aujourd’hui nu va laisser place à la Halte de Graville. Situé sur le boulevard Leningrad, ce projet conçu par CBA Architectes proposera 5 500 m² de bureaux, locaux d’activités et locaux commerciaux.

Ils seront répartis sur 3 ensembles architecturaux divisibles à partir de 400 m² et seront disponibles à la location et à la vente.

 

 

Photo : Parc Desmarais © Paumier - Quai Marceau © Jean Amoyal - Halte de Graville © CBA Architectes